800,00 € cc
43,34 € / m²

Charmant studio / calme absolu sur cour

Charmant studio / calme absolu sur cour

26 Rue de la Grande Truanderie 75001 Paris
1 pièce 18.46 m2
Référence : 112271
800,00 € cc
43,34 € / m²

Conditions de location

800,00 € / mois cc

Charges
Non disponible
Dépôt de garantie
800,00 €
Honoraires agence
276,90 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 03/11
Durée du bail
3 ans

* Dont 55,38 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 WC
Mono-propriété

Description

Modalités de contact et candidature
ATTENTION : Il est strictement interdit de contacter le cabinet par téléphone concernant cette annonce.
Toute tentative de contact téléphonique de votre part entraînera le rejet immédiat, automatique et définitif de votre dossier de candidature. Toutes les demandes doivent être formulées exclusivement par écrit via cette annonce.

Idéalement situé au cœur de la capitale, au 26 rue de la Grande Truanderie, ce studio loué nu constitue un véritable havre de paix. Donnant intégralement sur cour, il garantit un calme remarquable en plein centre animé de Paris.
(Précision : le logement est loué vide / nu ; le mobilier visible sur les clichés est présent à titre de mise en situation uniquement). 
Le quartier et les transports :
L'adresse offre un cadre de vie dynamique et central, à deux pas des Halles, du quartier Montorgueil et d'Étienne Marcel. Vous profiterez immédiatement d'une multitude de commerces, restaurants, cinémas et terrasses. La desserte en transports en commun est incomparable : accès direct et à pied au hub majeur de Châtelet - Les Halles (RER A, B, D et lignes de métro 1, 4, 7, 11, 14), permettant de rallier toute l'Île-de-France avec une facilité totale.
Disposition et prestations du logement :
Pièce principale : Un espace de vie chaleureux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, souligné par de superbes poutres apparentes en bois massif au plafond qui lui confèrent un authentique cachet parisien, et d'un sol en carrelage clair facile d'entretien. 
Cuisine : De taille généreuse pour un studio, semi-ouverte, elle dispose de meubles hauts en bois, d'un plan de travail avec crédence en carreaux de faïence décorés, d'un évier et d'emplacements adaptés pour l'électroménager. 
Salle d'eau : Équipée d'un meuble vasque moderne avec tiroirs de rangement, d'un grand miroir et d'une baignoire avec combiné de douche. 
WC séparés : Une prestation rare et particulièrement appréciable pour ce type de surface.
Pour rappel, les contacts pour cet appartement se font uniquement via la présente annonce et via la plate-forme Lécuyer. Les personnes qui prendront soin de remplir l'intégralité de leurs informations déclaratives de revenus sur la plate-forme seront contactées en priorité pour l'organisation des visites.
Mis à jour le 22/10/2026

Transports en commun

Ligne 29
Bus 29 – Turbigo - étienne marcel
à 104 m
Ligne 4
Métro 4 – Étienne marcel
à 128 m
Ligne B
Train B – Châtelet - les halles
à 153 m
Ligne A
Train A – Châtelet - les halles
à 173 m
Ligne D
Train D – Châtelet - les halles
à 181 m
Ligne 38
Bus 38 – Turbigo–etienne marcel
à 235 m
Ligne N23
Bus N23 – Turbigo–etienne marcel
à 235 m
Ligne N14
Bus N14 – Turbigo–etienne marcel
à 235 m
Ligne N12
Bus N12 – Turbigo–etienne marcel
à 235 m
Ligne N13
Bus N13 – Turbigo–etienne marcel
à 235 m
Ligne 14
Métro 14 – Châtelet
à 409 m
Ligne 11
Métro 11 – Rambuteau
à 418 m
Ligne 3
Métro 3 – Réaumur sébastopol
à 441 m
Ligne 1
Métro 1 – Châtelet
à 454 m
Ligne 7
Métro 7 – Pont neuf
à 681 m
Ligne 8
Métro 8 – Strasbourg - saint-denis
à 809 m
Ligne 9
Métro 9 – Strasbourg - saint-denis
à 809 m

Relevés techniques

DPE : 284
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 28/07/2022

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
743,94 €
Loyer de référence majoré *
743,94 €
Complément de loyer
56,06 €
* Loyer de base à ne pas dépasser