1 162,00 € cc
45,50 € / m²

PARIS 7 – GROS-CAILLOU | T2 26m² Calme Absolu

PARIS 7 – GROS-CAILLOU | T2 26m² Calme Absolu

8 Rue Augereau 75007 Paris
2 pièces 25.54 m2
Référence : 85054
1 162,00 € cc
45,50 € / m²

Conditions de location

1 162,00 € / mois cc

Charges
50,00 €
Dépôt de garantie
Non disponible
Honoraires agence
383,10 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée

* Dont 76,62 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 4
1 salle d'eau
1 WC
Copropriété

Description

⚠️ PROCÉDURE DE CONTACT OBLIGATOIRE ⚠️
Il est strictement interdit de contacter l'agence par téléphone pour ce bien. Tout appel entraînera le rejet immédiat et définitif de votre candidature.
Les demandes se font exclusivement via cette annonce et notre plateforme Lécuyer. Les dossiers avec les informations déclaratives de revenus complétées seront traités et rappelés en priorité.

Vivez au pied de la Tour Eiffel dans une véritable bulle de calme et de clarté. Cet appartement parfaitement agencé vient d'être repeint et n'attend plus que vous.

LA VISITE GUIDÉE
Niché au 4ème étage d'un bel immeuble parisien ancien (sans ascenseur), cet appartement de 2 pièces offre une distribution idéale sans aucune perte d'espace. Entièrement situé sur cour, il garantit une tranquillité totale.
Il se compose :
• D'un séjour accueillant et lumineux.
• D'une vraie cuisine séparée, fonctionnelle et prête à être équipée (nombreux rangements).
• Un espace nuit au calme absolu.
• D'une salle de bain attenante à la chambre, comprenant une baignoire, un lavabo et les WC.

Le + : L’appartement bénéficie de peintures entièrement refaites, offrant un intérieur sain, moderne et impeccable.
Mis à jour le 03/04/2026

Relevés techniques

Traversant
Oui

DPE : 384
A
B
C
D
E
F
G
GES : 15
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 09/02/2026

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
937,32 €
Loyer de référence majoré *
937,32 €
Complément de loyer
174,68 €
* Loyer de base à ne pas dépasser